Temporada 2019. Contrato de alquiler: Condiciones generales alquiler España peniscola.

Cualquier RESERVA es el objeto de un contrato escrito que debe completarse con cuidado y precisión. Se establece para un número específico de personas. Por razones de seguridad y seguro, está estrictamente prohibido exceder el número de personas indicado en el contrato. En el sitio, tenemos derecho a denegar el acceso a la vivienda a personas no incluidas en este contrato.

Los BEBES son consideradas como personas por derecho propio y también deben aparecer en este contrato.

Con respecto a los ANIMALES, consúltenos sobre las condiciones de aceptación según el tipo de vivienda. Para su información: las autoridades sanitarias le solicitan un certificado de vacunación contra la rabia y un certificado de buena salud establecido por menos de 8 días.

MÉTODOS DE PAGO aceptados: Agencia DELATTRE acepta pagos: * Por transferencia bancaria a la cuenta cuyos códigos IBAN se indican al inicio del contrato.. y  * en efectivo en euros. No se aceptan otras formas de pago.

Se requerirá una FIANZA en euros (efectivo) cuando llegue a la entrega de las llaves para responder a cualquier daño o suciedad que pueda haber ocurrido durante la estancia.

DEPOSITO: debe ser pagado en el momento de la reserva. Debe representar: * 30% del total del alquiler más de un mes desde el inicio de la estancia. * 100% del monto del alquiler dentro de un mes del inicio de la estancia.

CONFIRMACIÓN: La reserva será definitiva solo después de la recepción del contrato aceptado , firmado sin tachaduras y pagado el 30% de la reserva indicado en su contrato. Dentro de las dos semanas posteriores a la devolución del contrato y / o al pago de la reserva, se enviará al inquilino un recibo (Bono de entrada,).
En caso de no recibir el importe de la reserva dentro de los 10 días laborables posteriores al envío del contrato, se enviara un correo electrónico de recordatorio. En caso de una respuesta negativa, o no hay respuesta dentro de los próximos 2 días laborables, el alquiler vuelve a estar disponible para otro cliente sin previo aviso por nuestra parte.

PAGO RESTANTE: El saldo debe pagarse 30 días como mínimo antes de la fecha de llegada, o excepcionalmente y a solicitud del cliente, en la oficina en Peñiscola, en este caso, solo en efectivo.

LLEGADA: Cada inquilino a su llegada debe venir a la dirección indicada con su comprobante. Las oficinas están abiertas de 17h a 20h. En caso de retraso, es imprescindible avisar a la agencia delattre . Todas las llegadas entre las 20 y las 23 horas (no se recibirán después de las 23 horas) y el domingo por la mañana antes de las 11 horas se cobrarán 50 €.
No se entregará ninguna llave hasta que se hayan recibido todos los pagos, el saldo y la fianza de seguridad. (en efectivo cuando se requiere el pago en esta forma). En caso de impago, el alquiler se cancela de manera pura y simple, las sumas pagadas restantes adquiridas al arrendatario, este último tiene el alquiler. Si el inquilino no se presenta durante las horas proporcionadas el día de la contratación, la entrada se realizará al día siguiente según la disponibilidad del arrendatario. Si el inquilino no ha aparecido el día mencionado en el contrato, pasó un período de 24 horas y sin notificación notificada al arrendatario: el presente contrato se considera anulado; Las sumas pagadas restantes al arrendador, este último tiene el alquiler.

INSTALACIÓN: Todos los alquileres se entregan con todas las instalaciones en condiciones de trabajo y no se puede admitir ningún reclamo relacionado con ellos que se produzca más de 48 horas después de la entrada en el disfrute de las instalaciones. Obligación de ocuparlos con respeto y de mantenerlos. Las reparaciones que sean necesarias por negligencia o un mantenimiento deficiente durante el alquiler serán responsabilidad del inquilino. - Obligación de garantizar que la tranquilidad del vecindario no se vea perturbada por el hecho de que el tomador o su familia. - Todos los muebles y equipos en el inventario deben volver a colocarse en su lugar. Atención: no se proporciona la ropa de cama. Posibilidad de alquilarlo especificándolo al firmar el contrato. Ver todas las condiciones en la página de "opciones". Fotos no contractuales

SALIDA Y DEPÓSITO: Las salidas tienen lugar entre las 7 am y las 10 am. En caso de que el inventario no se realice, debido a una hora de salida distinta a la prevista en el contrato, el arrendatario realizará unilateralmente el inventario de accesorios durante la hora programada de salida y devolverá el depósito (cargos bancarios a costa del inquilino) dentro de los 15 días de la partida en ausencia de degradación y sujeto a una buena restauración de los locales (incluido el hogar).

Si se encuentran daños, el inquilino será informado por correo certificado con acuse de recibo dentro de una semana. En este caso, se observará un período de 2 meses después de la fecha de salida para devolver el depósito menos daños, pérdida de objetos, etc. ... En lo que respecta a los deterioros debidamente notados, serán objeto de una deducción en la garantía cuya cantidad se determinará mediante acuerdo amistoso entre el arrendatario y el inquilino. En caso de disputa, un estimado será realizado por un profesional. Si el depósito es insuficiente, el inquilino acepta completar la suma.

LIMPIEZA: El inquilino se compromete a dejar el alquiler tan limpio como se habrá encontrado a la llegada, es decir, vivienda, terraza, aparatos sanitarios y domésticos, etc. ... Posibilidad de encomendar este trabajo por un importe que varía de 60 € a 120 € según la categoría del alquiler.

MODIFICACIÓN O CANCELACIÓN DEL CONTRATO: No se aceptarán modificaciones (cambio de fecha, tipo de alojamiento, lugar, etc.) dentro de los 60 días anteriores al inicio de la estancia para los meses de julio y agosto. En caso de terminación anticipada de la estadía por parte del inquilino, el precio del alquiler permanece adquirido. No habrá reembolso, excepto el depósito siempre que no haya daños en el inventario de lugares de salida.

CANCELACIÓN: Tarifas no reembolsables, en caso de cancelación, Agence Delattre no realizará ningún reembolso. En caso de fuerza mayor (venta, incautación, incendio, etc.) el arrendatario se reserva el derecho de cambiar el alojamiento proporcionado por un alquiler similar, incluidas las mismas características o por un alquiler más alto sin cambio de tarifa

SEGURO: El inquilino debe estar asegurado. Según el código civil, usted es responsable de los daños causados ​​a la vivienda por su negligencia o la de las personas a cargo de usted. En algunos casos, el contrato de seguro de su vivienda principal incluye una cláusula "recurso" que puede (ver el alcance de la cláusula) cubrirlo durante sus vacaciones. Si este no es el caso, contacte a su aseguradora para obtener una extensión de la garantía. Aconsejamos a nuestros clientes que contraten un seguro de cancelación con una compañía de seguros (Europ Assistance u otra ...)

DISPUTAS: En el caso de una disputa relacionada con la ejecución de estos presentes, las partes abajo firmantes acuerdan que el tribunal competente será el de Vinaroz (España)

Por su firma, el inquilino reconoce haber leído este contrato.

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