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Peñiscola, alquiler de vacaciones
Agence Delattre

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Agencia Delattre Peiscola. Temporada 2017. Contrato de alquiler


Toda RESERVA con un contrato escrito que debe estar completado con cuidado y precisin. - Se establece para un nmero de personas determinado. - Por razones de seguridad y del seguro, est formalmente prohibido superar el nmero de personas indicado en el contrato; tenemos derecho a rechazar el acceso al alojamiento a las personas que no figuran en este contrato.


Los BEBS son considerados como personas de pleno derecho y deben tambin figurar en este contrato


Por lo que se refiere a los ANIMALES, consultenos sobre las condiciones de aceptacin segn el tipo de alojamiento. Se le pide un certificado de vacunas contra la rabia y un certificado de buena salud establecido desde menos de 8 das


Se les pedirn una FIANZA (efectivo solamente) a su llegada, en la entrega de las llaves. Para responder a los daos y possibles suciedad ocurridas en la estancia, se pagaran con la fianza


PAGO A CUENTA: Deben pagar al momento de la reserva. Debe representar: * un 30% del importe del alquiler , 1 mes antes de la entrega de llaves. y un 100% del importe del alquiler a menos de un mes de la entrega de llaves.


CONFIRMACIN: La reserva ser definitiva a partir de la recepcin del contrato aceptado y firmado sin borradura ni sobrecarga y del pago a cuenta indicado sobre este contrato. Como muy tarde 48h despus , al recibir el dinero de la reserva, ir dirigido al arrendatario un recibo


SALDO REGLAMENTO: El saldo deber regularse en 30 das mnimos antes de la fecha de llegada, o excepcionalmente, in situ en la agencia Delattre y solamente en efectivo.


LLEGADA: Cada arrendatario a su llegada debe presentarse a la direccin indicada con su bono de alquiler. Las oficinas estn abiertas de 17h a 20h. en caso de retraso es imprescindibles prevenir a la oficina de recepcin.

Toda llegada entre las 20h - 23 h ( no recibimos despues de las 23h ) incluido el domingo por la maana antes de las 11h tendran un cargo de 50 .

A la llegada el arrendatario debera pagar el saldo pendiente y la fianza,una vez pagado el saldo pendiente se le informara de como llegar al apartamento y se le entregaran las llaves, en caso contrario se cancelara el contrato, las sumas pagadas se perderian y serian para el arrendador, y este dispondra de nuevo del apartamento para alquilar. Si el arrendatario no se present durante las horas previstas el dia del alquiler, la entrada se efectuara el dia siguiente segun la disponibilidad del arrendador. Si el arrendatario no se presento el dia mencionado sobre el contrato firmado, en un plazo de 24 horas y sin dictamen notificado el arrendador: Puede dar por cancelado este contrato, las sumas pagadas como en el otro caso seria para el arrendador y dispondria de nuevo de su alquiler


INSTALACIN : Todos los alquileres se suministran con todas las instalaciones en estado de marcha y toda reclamacin que se los concernir que ocurrir ms de 48 horas despus de la entrada en disfrute de los lugares no podr admitirse. Las reparaciones hechas necesarias por la negligencia o el mal mantenimiento en curso de alquiler estarn a cargo del arrendatario. - Obligacin de velar por que la paz de la vecindad no est perturbada por el hecho del adquirente o su familia. - El conjunto de los muebles y el material que figurar en el inventario debern restablecerse.Atencin: no se proporciona la ropa de casa. Posibilidad de alquilarlo especificndolo en la firma del contrato. Leer la pgina opciones


SALIDA y FIANZA: Las salidas tienen lugar entre las 7h y 10h de la maana. en caso de no realizacin de estado de los lugares, debido a una hora de salida distinta de las previstas en el contrato, el arrendador efectuarn unilateralmente el estado de los lugares , y se devolvera la fianza en el plazo de 15 das que siguen a la salida en ausencia de degradacin y a reserva de buena reparacin lugares (hogar incluido). Si se constatan algunos daos, el arrendatario ser informado por carta certificada con acuse de recibo. En consecuencia, se observar un plazo de 2 meses tras la fecha inicial para devolver la fianza deduccin hecha de los daos, de la prdida de los objetos, etc. . Por lo que se refiere a los deterioros debidamente constatados, sern objeto de una retencin sobre la fianza cuyo importe vendr determinado por acuerdo amistoso entre el arrendador y el arrendatario. En caso de litigio, un profesional efectuar un presupuesto. Si la garanta resulta insuficiente, el arrendatario se compromete a perfeccionar la suma


LIMPIEZA: El arrendatario se compromete a dejar el alquiler igual que lo habia encontrado a la llegada, es decir, alojamiento, terraza, aparatos sanitarios y domsticos etc. limpios, Posibilidad de confiar este trabajo por una suma que vara de 60 a 120 segn la categora del alquiler


MODIFICACIN DEL CONTRATO: Ninguna modificacin se aceptar (cambio fecha, de tipo de alojamiento, de lugar, etc.) menos de 60 das del principio de la estancia para los meses de julio y agosto. En caso de interrupcin anticipada de la estancia por el arrendatario, el precio del alquiler permanece adquirido. No se proceder a ningn reembolso, excepto el depsito de garanta a condicin de que no hay daos en el estado de los lugares de salida. En caso de fuerza mayor (venta, introduccin de datos, incendio etc.) el arrendador se reserva el derecho a intercambiar el alojamiento previsto para un alquiler similar, comprendiendo las mismas caractersticas o por un alquiler superior sin cambio de tarifa


SEGUROS: El arrendatario debe asegurarse imperativamente. Debido al cdigo civil, son responsables de los daos causados al alojamiento debido a su negligencia o la de las personas cuyo cargo estn. En algunos casos el contrato de seguro de su vivienda principal, implica una clusula "vacaciones" que pueden (comprobar el alcance de la clusula) cubrirla en sus vacaciones. Si no es el caso, contacta su asegurador con el fin de obtener una extensin de garantas. Aconsejamos a nuestros clientes suscribir un seguro anulacin


LITIGIOS: En caso de conflicto para la ejecucin del presente, las partes abajo firmantes convienen que el Tribunal competente ser el de Vinaroz


Por su firma, el arrendatario reconoce haber tenido conocimiento de este contrato